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                權威發布!十堰城區房產新政解讀來了!

                索引號
                000014349/2022-33117
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                秦楚網
                發布日期
                2022年07月04日 16:50:19

                為了促進我市房地市場平穩健康發展,6月22日,市住建局、市財政局、市人社局、市自然資源和規劃局、市城管委、市稅務局、中國人民銀行十堰分行、十堰住房公積金中心八部門聯合出臺《關于促進十堰城區房地產市場健康發展的通知》(以下簡稱“《通知》”),近日,記者就《通知》中市民較為關注相關問題采訪了我市多部門。

                高層次和急需緊缺人才購房補貼發放政策

                問:哪些人才可以申領高層次和急需緊缺人才購房補貼?

                :通過“武當人才支持計劃”引進到十堰城區、工作滿一年,并已進行了人才層次認定,現未享受用人單位提供的住房、本市人才公寓或公共租賃住房,配偶及未成年子女名下無房產的高層次和急需緊缺人才,購房補貼發放一次性發放。

                問:高層次和急需緊缺人才購房補貼的標準是什么?

                :駐市企業、非公益一類事業單位引進的人才:政府給予第一層次人才25萬元購房補貼、第二層次人才15萬元購房補貼、第三層次人才10萬元購房補貼、第四層次人才6萬元購房補貼。公益一類事業單位引進的人才:政府給予第一層次人才50萬元購房補貼、第二層次人才30萬元購房補貼、第三層次5萬元購房補貼。

                問:如何申領高層次和急需緊缺人才購房補貼?

                答:申領高層次和急需緊缺人才購房補貼分為申請、申報審查、審批、發放5個步驟。

                一、申請人向用人單位提出申請。申請資料包括:《十堰市城區人才購房補貼申領表》(表格請在市人社局官網“十堰人才引進”專欄下載);申請人、配偶及未成年子女身份證或護照(或戶口簿)復印件;《不動產登記和網簽備案信息》復印件。

                二、用人單位進行審核、內部公示,簽署意見后報市人社局。

                三、市人社局對申請人人才層次情況進行審查;市房地產服務中心對申請人、配偶及未成年子女城區房產情況進行審查。

                四、市房地產服務中心審查后報市委組織部審批。

                五、市財政局按規定將住房補貼撥付至補貼對象個人賬戶。

                咨詢電話:市人社局人才交流開發中心? 0719-8116397

                大學生購房首付補貼券發放政策

                問:什么是普通商品房?

                :普通商品房是指單套建筑面積140平方米以內的商品房。

                問:哪些人可以申領大學生購房首付補貼券?

                :兩類人群可申領。其一為2020年6月1日(含當日)以后在十堰城區(張灣區、茅箭區、十堰經濟技術開發區)首次就業滿1個月且申請人配偶及未成年子女名下無房產的博士、碩士、本科(技工院校預備技師、技師)、??飘厴I生(技工院校高級工)。

                其二為十堰籍在外地就業、創業、就學、服兵役等達6個月及以上,2020年6月1日(含當日)以后返回十堰城區(張灣區、茅箭區、十堰經濟技術開發區)首次創業滿6個月且本人和配偶及未成年子女名下無房產的十堰籍博士、碩士、本科(技工院校預備技師、技師)、??疲脊ぴ盒8呒壒ぃ┥?。

                問:大學生購房首付補貼券是一次性的嗎?

                答:是的。

                問:大學生購房首付補貼券發放金額是多少?

                :大學生購房首付補貼券按學歷發放。博士學歷一次性發放6萬元補貼券,碩士學歷一次性發放5萬元購補貼券,本科學歷(技工院校預備技師、張灣區技師)一次性發放3萬元補貼券,??茖W歷(技工院校高級工)一次性發放2萬元補貼券。

                問:如何申領大學生購房首付補貼券?

                :申領大學生購房首付補貼券分為4個步驟。

                一、申請。個人向所購房的房地產企業提出申請,房地產企業對申請材料收集、匯總和整理。

                申報材料包括:

                ①首次在堰就業大學生:《十堰市購房補貼申請表(購房券)》,申請人、申請人配偶及未成年子女身份證或護照或戶口簿復印件,申請人學歷材料(學歷證、學位證、教育部學信網高等教育學歷電子備案表或學歷認證報告),申請人與用人單位簽訂的服務協議(勞動合同或事業單位聘用合同,簽訂合同時間為2020年6月1日(含當日)以后且到申報補貼之日滿1個月),社保繳費記錄,《不動產登記和網簽備案信息》。

                ②十堰籍首次返鄉創業大學生:《十堰市購房補貼申請表(購房券)》,申請人、申請人配偶及未成年子女身份證或護照或戶口簿復印件,申請人學歷材料(學歷證、學位證、教育部學信網高等教育學歷電子備案表或學歷認證報告),《不動產登記和網簽備案信息》,外出返鄉創業證明相關佐證資料(返鄉創業人員提供以下任意一項證明即可:在外工作單位的入職登記表、勞動合同、工作證明、工資流水、工資轉賬記錄、社保繳費記錄、納稅記錄、外地暫住證、外地就業失業登記證等真實材料,或其他有效證明);營業執照(注冊地在十堰城區、注冊時間為2020年6月1日(含當日)以后且到申報補貼之日經營滿6個月)復印件。

                二、申報。房地產企業將申請匯總材料報送至購房所在地區人社局。

                三、審核。區人社局對申報材料的人員身份進行審核;市房地產服務中心對申請人購房情況進行審核。

                四、發放。市財政局審核無誤后向房地產企業發放購房券。

                問:一個家庭多人符合申領大學生購房首付補貼券條件,多人都可申領嗎?

                答:不行。大學生購房首付補貼券申領以家庭為單位,按照從高、從優的原則。

                咨詢電話:十堰市勞動就業管理局? 就業援助科0719-8690939

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                公積金相關政策

                問:允許本市單位繳存職工在異地(省內)為本人或父母、子女購買自住住房,可以申請住房公積金貸款?本市外單位繳存職工在十堰為本人或為父母、子女購買自住住房,可以申請住房公積金貸款?

                答:凡十堰公積金繳存職工,在十堰轄區外(如武漢、宜昌、襄陽等省內購房)均可向十堰公積金中心申請購房貸款。貸款條件、額度、年限與十堰本地公積金購房貸款一致。因省內異地購房抵押不能在十堰不動產中心登記,可使用十堰現有房產做抵押登記。

                全國范圍內的公積金單位繳存職工在十堰市轄區內購房,均可向十堰公積金中心申請貸款,貸款的條件、額度、年限與十堰本地公積金單位繳存職工一致。

                咨詢電話:市公積金中心貸款科 趙延婷 13597861249

                道德模范相關政策

                問:道德模范的范圍是指那些?

                答:《通知》中所稱道德模范是指各級文明委(辦)評選表彰(表揚)或公開發布的道德領域先進人物,包括道德模范、身邊好人兩類。1.全國、湖北省、十堰市三級道德模范和中國好人、湖北好人兩級身邊好人,其中,中國好人比照湖北省道德模范、湖北好人比照十堰市道德模范。不包括道德模范提名獎;不包括已去世的道德模范。2.群體道德模范,有具體人物指向的,如:十堰市第六屆敬業奉獻道德模范環保衛士“七金花”,所有人均可享受補貼政策;僅有組織指向的,如十堰市第二屆助人為樂道德模范“電”亮青春服務隊,不享受補貼政策。3.一組道德模范是夫妻關系的,以家庭為單位,由1人享受補貼政策。4.同一位(組)道德模范獲得過不同層級道德模范稱號的,按照就高原則享受一次補貼政策。

                道德模范由市委宣傳部、市委文明辦依據中央文明委、省文明委、市文明委表彰(表揚)文件或公開發布信息認定。咨詢電話:市委宣傳部文明創建科 8666067。

                勞動模范、工匠相關政策

                問:可享受購房補貼的國家、省、市級授予勞動模范獲得者具體有哪些?

                答:全國勞動模范和先進工作者、湖北省勞動模范和先進工作者、十堰市勞動模范和先進工作者。

                問:可享受購房補貼的國家、省、市級授予工匠獲得者具體有哪些?

                答:大國工匠、湖北工匠、荊楚工匠、車城工匠。

                問:國家、省、市級授予勞動模范、工匠獲得者可享受的購房首付補貼券的標準是多少?

                答:全國勞動模范和先進工作者、大國工匠一次性發放6萬元購房首付補貼券;湖北省勞動模范和先進工作者、湖北工匠、荊楚工匠一次性發放4萬元購房首付補貼券;十堰市勞動模范和先進工作者、車城工匠一次性發放2萬元購房首付補貼券。

                問:購房是否必須以勞動模范或工匠獲得者本人名字購買才能享受購房首付補貼券?

                答:是的。

                問:哪些材料能認定享受購房補貼的人員身份?

                答:表彰文件或榮譽證書。

                咨詢電話:十堰市總工會經濟技術勞動保護部 8660150 18071362937

                獲功軍人的相關政策

                問:國家級、省級、市級如何對應部隊立功受獎表彰?

                答:根據軍改后相關規定,原則上國家級對應戰區及以上表彰,省級對應軍級表彰,市級對應師旅級表彰。榮獲部隊勛章榮譽稱號、一等功、二等功的,一次性分別發放6萬元、4萬元、2萬元購房首付補貼。

                問:符合條件的復退軍人申請首付補貼券需要提交哪些材料?

                答:應提交退伍證或退伍軍人登記表等能夠證明退役軍人身份的材料、榮立二等功及以上立功受獎證書。

                咨詢電話:十堰市退役軍人事務局優撫科 8650710

                稅務相關政策

                問:為促進十堰城區房地產市場健康發展,請問居民個人購房在稅收上有什么優惠政策?

                答:為鼓勵居民購房,主要體現在契稅優惠政策上。一是將原來4%的契稅稅率調整為3%。二是對個人購買家庭唯一住房,面積在90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積在90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

                咨詢電話:市稅務局 張余東方? ?8113321? ?18986897298

                (記者 徐國文 通訊員 李元文)

                責任編輯: 段凌霄
                方針政策權威發布,網上問政快速回應,最新資訊隨時掌握。
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